La competencia por alquilar una vivienda en Huelva capital se ha disparado un 1.059% desde 2018, según un informe de Idealista. Es la ciudad andaluza donde más ha crecido y la séptima de España.
La competencia por alquilar una vivienda en Huelva capital ha crecido un 1.059% desde 2018, la mayor subida de Andalucía y la séptima de toda España. Según el informe de Idealista publicado este lunes, Málaga registra un aumento del 446%, Sevilla del 362% y Cádiz del 190%, mientras la media nacional se sitúa en el 405%. Así lo recoge Huelva Información, que ya había documentado la reducción de la oferta en la capital.
En la práctica, un piso que hace ocho años recibía de media cinco interesados recibe ahora unos 58 contactos. El indicador mide contactos por anuncio, no personas distintas, por lo que no refleja el número real de demandantes.
La oferta de larga estancia también se ha reducido. Según el mismo análisis, la capital tenía 1.561 viviendas en alquiler permanente en 2018 y 1.165 en 2025, es decir, 396 menos, unas 56 al año. Parte de ellas se ofrecen ahora con contratos de temporada.
El mercado onubense presenta además una particularidad: comprar para alquilar resulta más rentable que en el resto del país. Con una rentabilidad bruta del 7,4%, frente al 6,2% nacional, una inversión de 100.000 euros puede generar 7.400 euros anuales antes de descontar gastos, según otro estudio de Idealista. Los datos no permiten establecer una relación directa entre ambos fenómenos.
En el conjunto de España, cada anuncio recibe de media 43 contactos antes de retirarse del portal, frente a los ocho de 2018. Guadalajara encabeza el ranking absoluto con 137 contactos por anuncio.
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